Открийте възможности за инвестиции, пазарни прозрения и експертни съвети за Италия

Италия предлага пазар за недвижими имоти – от луксозни имоти в Рим и Милано до очарователни селски имения в Тоскана. С богато културно наследство, стабилни имотни права и разнообразни възможности за инвестиции – от исторически реновации до модерни проекти – Италия привлича както клиенти, търсещи стил на живот, така и инвестиционно-ориентирани купувачи.

Последни публикации за Италия

16 март 2026 г.

Данъци върху имоти в Италия: покупка, наем, продажба

Тази статия обяснява основните данъчни правила за притежание, отдаване под наем и продажба на имоти в Италия, насочена към чуждестранни собственици. Описани са критериите за данъчно резидентство, местните общински данъци IMU и TARI, както и два основни режима за облагане на доходите от наем — плоският Cedolare Secca и прогресивният IRPEF. Разглеждат се специалните правила за краткосрочни платформи, данък върху капиталовите печалби при продажба и задължения за деклариране чрез Modello Redditi PF. Дават се и практични съвети за документиране, използване на споразумения за избягване на двойното данъчно облагане и ползите от професионална данъчна помощ. Прочетете повече

1 юли 2025 г.

Покупка на имот в Умбрия: цени, данъци и съвети за купувачи

Статията представлява изчерпателен наръчник за покупка на имот в Умбрия за български купувачи и инвеститори. Описва актуалните тенденции на имотния пазар, диапазоните на цените според тип и локация, както и спецификите на процеса на покупка – от получаване на италиански данъчен номер до финализиране на сделката при нотариус. Разглежда се и данъчната среда, облекченията за чужденци и възможностите за данъчни отстъпки при реновация на стари имоти. Уникалната атмосфера и по-достъпните цени правят Умбрия привлекателен регион за живот и инвестиции. Прочетете повече

1 юли 2025 г.

Как да купите имот в Сансе Полкро, Тоскана – пълен наръчник

Сансе Полкро е привлекателна дестинация в Тоскана за закупуване на имот със сравнително ниски цени и голям инвестиционен потенциал. Статията разяснява какви имоти се предлагат, как преминава процесът по покупка – от получаване на необходимите документи, през преговорите и договора до нотариалния акт. Подчертават се всички важни аспекти като данъци, допълнителни разходи, необходими документи и изгодите от наемане или ремонт на имот. Ръководството ще помогне както на бъдещи собственици за лично ползване, така и на инвеститори, които планират отдаване под наем или реновиране. Прочетете повече