Nejnovější příspěvky
Osobní značka realitního makléře – jak ji vybudovat
Článek ukazuje, proč je osobní značka pro realitního makléře nezbytná a jak ji systematicky vybudovat. Popisuje výběr niky, tvorbu konzistentní vizuální identity, sílu storytellingu a video marketingu i volbu vhodných sociálních sítí (Instagram, LinkedIn, TikTok, Facebook). Zdůrazňuje systematické sbírání recenzí na Google, tvorbu vzdělávacího obsahu, networking a dlouhodobou péči o klienty po prodeji. Najdete zde nápady na videoformáty, běžné chyby k odstranění a praktický pětikrokový checklist pro získávání důvěry a exkluzivních nabídek. Strategie je zaměřená na autentičnost, konzistenci a měřitelné výsledky.
Nemovitosti na jižním Kypru – investujte chytře
Tento článek shrnuje klíčové informace pro investory zvažující koupi nemovitosti na Jižním Kypru. Popisuje tržní trendy, rozdíly v cenách mezi Limassolem, Pafosem, Larnakou a Nikósií, aktuální výnosy z krátkodobého a dlouhodobého pronájmu a hlavní daňové výhody včetně snížené DPH a absence daně z vlastnictví. Vysvětluje podmínky programu Golden Visa (min. investice 300 000 EUR), hypoteční možnosti pro cizince a postup koupě krok za krokem. Zvláštní pozornost je věnována rizikům spojeným se Severním Kypru a doporučení využít místního ověřeného makléře a právníka pro bezpečnou transakci.
Nemovitosti Costa Blanca 2026: Co musíte vědět před koupí
Tento článek nabízí komplexní průvodce investicemi do nemovitostí na Costa Blance, založený na aktuálních datech z trhu. Popisuje růst cen, průměrné ceny za m² v Alicante, Benidormu, Calpe a Torrevieja a možnosti od levných apartmánů po luxusní vily. Najdete zde očekávané výnosy z dlouhodobého i krátkodobého pronájmu, přehled provozních nákladů a daní (ITP, IVA, AJD), a detailní krok‑za‑krokem postup koupě včetně NIE, bankovního účtu, due diligence a notářského zápisu. Článek také zdůrazňuje příznivé středomořské klima, turistickou poptávku a doporučené lokality pro investory.
Jak koupit nemovitost v Dubaji bez daní a získat Golden Visa
Článek přináší ucelený přehled investování do nemovitostí v Dubaji: tržní data, daňové výhody (žádná daň z příjmů, kapitálových zisků ani vlastnictví), očekávané výnosy 6–8 % a podmínky pro získání 10leté Golden Visa při investici od 2 milionů AED. Popisuje cenové hladiny pro byty, vily a komerční nemovitosti, výnosnost v klíčových čtvrtích (Palm Jumeirah, Dubai Marina, JVC) a praktický postup koupě — od stanovení cíle, financování, due diligence až po registraci v DLD a převod Title Deed. Na konci je kontakt na doporučeného makléře, který pomůže v každé fázi transakce.
Jak koupit nemovitost v Albánii: ceny, daně a investice
Článek nabízí komplexní přehled trhu s nemovitostmi v Albánii: aktuální ceny v Tiraně, Sarandě, Vlorě a Durrësu, daňové podmínky a provozní náklady. Popisuje rostoucí ceny a vysokou výnosnost pronájmů (8–10 %), rozbory pořizovacích cen (900–3000 EUR/m²) a postup koupě krok za krokem — výběr, právní due diligence, předběžná smlouva, notářské formality a registrace. Najdete zde srovnání s ostatními destinacemi, rady pro výběr makléře, varování před podezřele levnými nabídkami a doporučené pojištění. Zmiňujeme také možnost nákupu na dálku přes plnou moc a perspektivu vstupu Albánie do EU, která posiluje růst hodnoty.
Jak investovat do nemovitostí v Batumi: Vaše šance na zisk
Batumi, gruzínské město na Černém moři, se stává populární investiční destinací pro nákup nemovitostí. Město nabízí kombinaci nízkých cen, vysoké návratnosti a jednoduchých právních procesů, což přitahuje investory z celého světa. Klíčové faktory, které činí investici v Batumi atraktivní, zahrnují vysokou rentabilitu z pronájmu, dynamický růst hodnot nemovitostí a příznivé podmínky pro cizince. Článek také rozebírá nejnovější developerské projekty jako Ambassadori Island, který nabízí luxusní bydlení s vysokým potenciálem návratnosti. Navíc poskytuje důležité informace o daních a postupech koupě nemovitosti a klade důraz na bezpečnost a transparentnost v rámci gruzínského právního systému.
Jak pronajmout byt ve Švédsku: Ceny a tipy
Pronájem bytu ve Švédsku vyžaduje znalosti místních předpisů a trhu. V článku najdete klíčové rady pro úspěšné pronajímání v městech jako Stockholm, Göteborg nebo Malmö. Trh je náročný, proto je důležité připravit nemovitost podle švédských standardů, nastavit konkurenceschopnou cenovou politiku a pochopit rozdíly mezi olika typy smluv (förstahandskontrakt a andrahand). Článek také zahrnuje informace o aktuálních cenách pronájmu bytů a radí, jak se vyhnout právním komplikacím. Spolupráce s realitními agenturami může být ulehčením pro ty, kteří chtějí mít klid a jistotu.
Nemovitosti v Řecku: Investiční příležitosti 2025
V roce 2025 nabízejí nemovitosti v Řecku výjimečné investiční příležitosti díky atraktivním cenám a stabilnímu tržnímu růstu. Řecký realitní trh zaznamenává nárůst zájmu od mezinárodních investorů a zhodnocení průměrné ceny za metr čtvereční o 12 % v posledním roce. Program Golden Visa přináší možnost získání rezidence v EU při investici do nemovitosti. Atraktivní lokality zahrnují Athény, Thessaloniki, Krétu a ostrovy jako Mykonos a Santorini. Řecko nabízí stabilní ekonomiku, rostoucí turistický sektor a příznivé finanční podmínky pro nákup nemovitostí. Výběr nemovitosti je základním krokem k výhodné investici a osobnímu útočišti ve Středomoří.
Investice do nemovitostí v Tiraně 2025 - Přehled trhu
Článek se zabývá investičním potenciálem Tirany a poskytuje aktuální pohled na ceny bytů a apartmánů v hlavním městě Albánie. Rozebírá dynamiku trhu s růstem cen mezi 12-15 %, nejlepší čtvrti pro nákup a výhody investic v této oblasti. Detaily zahrnují nejen ceny za metr čtvereční, ale i tipy na koupi nemovitosti, dostupnost a náklady na správu. Článek obsahuje také kalkulace rentability z dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Modernizace infrastruktury Tirany a její kandidatura do EU činí tuto lokalitu atraktivní pro investory z celého světa.
Investice do nemovitostí v Plovdivu: Výhody a tipy
Plovdiv je druhé největší město v Bulharsku a atraktivní destinace pro investory do nemovitostí. S nárůstem zájmu mezinárodních investorů a pozicí Evropského hlavního města kultury 2019 zažívá dynamický vývoj. Město nabízí příznivé ceny, růstový potenciál a vysoké výnosy z pronájmu, které jsou atraktivní ve srovnání se Sofií. Historicky bohaté Staré Město či moderní oblasti jako Karshiyaka lákají díky své lokalitě a infrastruktuře. Investice v Plovdivu znamenají nízké vstupní náklady, vysokou návratnost a stabilitu v rámci EU. Tato kombinace činí město lákavým pro investice do bytů i rodinných domů.
Evropský trh s nemovitostmi: ceny, trendy a investiční analýza
Článek poskytuje detailní přehled o evropském trhu s nemovitostmi, analyzuje aktuální ceny bytů v jednotlivých zemích, růstové trendy a rozdíly v dostupnosti bydlení. Zaměřuje se na klíčové faktory ovlivňující investiční rozhodnutí, včetně podrobných statistik průměrných cen v hlavních evropských městech, rozdílů v dostupnosti bytů podle příjmů a intenzity nové bytové výstavby v jednotlivých státech. Nechybí ani přehled nejrychleji rostoucích trhů, regionů s největším potenciálem a odhady vývoje na příští období. Součástí jsou i názory odborníků, trendy investic a shrnutí očekávaných změn.
Nemovitosti v Golem: Ceny, Investice a Kompletní Průvodce
Článek nabízí detailní průvodce nákupem nemovitostí v Golem na albánském pobřeží. Dozvíte se o aktuálních cenách bytů, apartmánů a domů na trhu, včetně faktorů ovlivňujících jejich hodnotu. Průvodce obsahuje kroky potřebné pro bezpečný nákup – od analýzy trhu přes ověření právního stavu po finalizaci transakce. Představuje výhody lokality, investiční možnosti, životní styl v Golem a klíčové právní i finanční aspekty. Nechybí praktické tipy, jak získat nejvýhodnější nabídku, a jak spolupracovat s místními realitními makléři pro bezproblémový nákup.
7 strategií prodeje nemovitostí s navýšením ceny o 17 %
Článek představuje 7 ověřených strategií, jak efektivně prodávat nemovitosti a zvýšit jejich prodejní cenu až o 17 %. Dozvíte se, proč je klíčový home staging, na co se zaměřit při profesionálním focení, jak správně nastavit cenu i využít aukční model. Nechybí důležitost online marketingu, storytellingu pro zvýšení zájmu kupujících, budování osobní značky realitního makléře a pokročilé vyjednávací techniky. Vše doplněno konkrétními tipy a příklady z praxe. Tyto strategie vám pomohou prodávat rychleji, za vyšší cenu a s minimem stresu.
Jak investovat do nemovitostí v Sofii: rady a tipy
Článek nabízí komplexního průvodce investicemi do nemovitostí v bulharské Sofii. Zahrnuje analýzu aktuálního trhu, výhody a návratnost investic, přehled nejlepších čtvrtí jako Lozenec, Krastova Vada, Centrum či Vitosha. Přináší také podrobné informace o cenách bytů, výpočty výnosů z pronájmu, klíčové právní a daňové aspekty a detailní postup koupě nemovitosti, včetně podmínek pro cizince. Doporučuje spolupráci s ověřenými makléři a zdůrazňuje důležitost právní kontroly i osobní návštěvy města před rozhodnutím o investici.
Investice do nemovitostí na Tenerife: ceny, pronájem a nákup
Tento podrobný průvodce nabízí ucelený pohled na trh s nemovitostmi na Tenerife – představuje konkrétní ceny bytů v různých oblastech ostrova, popisuje kompletní proces koupě včetně potřebných dokumentů a detailů o daních a dalších poplatcích. Dozvíte se, jaká je výnosnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu a jak místní klima i nová legislativa podporují investiční bezpečí. Článek je určen všem, kdo zvažují investici do býtu či apartmánu na Kanárských ostrovech a chtějí znát praktické informace.
Nemovitosti ve Wrocławi: Ceny, nákup a investiční tipy
Tento podrobný průvodce nabízí nejnovější informace o trhu nemovitostí ve Wrocławi. Zjistíte přehled aktuálních cen bytů v různých částech města, srovnání primárního a sekundárního trhu i rozdělení cen podle velikosti bytů. Průvodce vás provede krok za krokem procesem nákupu bytu: od posouzení úvěrové způsobilosti, přes ověření právního stavu nemovitosti až po uzavření kupní smlouvy a související poplatky. Vysvětlí i varianty financování, daňové povinnosti, potřebné dokumenty a poskytne rady ohledně investic a správy nájemních bytů ve Wrocławi.
Jak koupit nemovitost v Umbrii: průvodce cenami a procesem
Umbrie je atraktivní region pro nákup nemovitosti díky dostupnějším cenám oproti známějším oblastem Itálie. Článek podrobně popisuje aktuální trendy, cenové rozpětí bytů, domů i vil, a přehledně vysvětluje celý proces nákupu krok za krokem – od získání daňového čísla, přes právní a daňové aspekty až po využití služeb realitního makléře. Zájemcům o renovace přináší informace o daňových úlevách. Čtenáři zde najdou i tipy pro zahraniční investory a praktická doporučení pro hladký průběh transakce.
Nemovitosti v Chicagu: Ceny, čtvrti a tipy pro kupující
Tento detailní průvodce nabízí aktuální informace o trhu s nemovitostmi v Chicagu. Dozvíte se o nejžádanějších čtvrtích pro rodiny, mladé pracující či hledající luxus a o jejich průměrných cenách. Článek popisuje jednotlivé typy nemovitostí včetně kondominií, domů a apartmánů u jezera. Zjistíte proces koupě krok za krokem, možnosti financování, dostupné hypoteční produkty i skryté poplatky spojené s transakcí. Součástí jsou také rady na výběr vhodného makléře a kontakty na specialisty. Průvodce je vhodný jak pro budoucí obyvatele, tak investory.
Nejlepší tipy pro úspěšný prodej nemovitostí
Článek popisuje klíčové strategie úspěšného prodeje nemovitostí pro realitní makléře. Zaměřuje se na individuální přístup ke klientům, správné pochopení jejich potřeb, přípravu nemovitosti na prodej (home staging, fotografie, vizualizace), efektivní využití online inzerce a sociálních médií. Dále přináší rady ohledně vyjednávacích technik, automatizace práce s klienty pomocí CRM a důrazu na budování dlouhodobých vztahů a průběžné vzdělávání. Díky těmto tipům mohou makléři zvyšovat svou úspěšnost i reputaci na trhu s nemovitostmi.
Nemovitosti na Kypru: Kompletní investiční průvodce a ceny
Kypr je oblíbenou destinací pro investory díky svému krásnému středomořskému klimatu a stabilnímu právnímu prostředí. Tento průvodce nabízí komplexní pohled na koupi nemovitosti na Kypru, zvýrazňuje klíčové výhody investování a detaily ohledně cen v oblastech jako Limassol, Pafos nebo Larnaka. Dále jsou popsány kroky k nákupu nemovitosti, včetně právní analýzy a potřebné dokumentace pro hypotéky. Investice na Kypru nabízejí atraktivní finanční návratnost a výnosy z pronájmu, zejména v turistických oblastech. Tento článek nabízí praktické rady pro potenciální kupce nemovitostí.
Jak koupit nemovitost na Madeiře: ceny, daně, postup a tipy
Madeira láká investory svým stabilním realitním trhem, atraktivními cenami a příjemným klimatem po celý rok. Článek podrobně popisuje proces koupě nemovitosti na Madeiře – od výběru nejlepší lokality, přes orientační ceny bytů, domů i pozemků, až po nutné formality, právní požadavky a výši daňových poplatků (IMT, IMI, Imposto do Selo). Získáte přehled doporučených oblastí pro investici, praktické rady ke spolupráci s makléřem a možnostem financování včetně hypotéky pro cizince. Průvodce pomůže bezpečně investovat, ať hledáte bydlení nebo výhodný pronájem.
Jak koupit a investovat do nemovitostí v Marbelle
Tento komplexní průvodce vám poradí, jak bezpečně koupit, prodat či zainvestovat do nemovitosti v Marbelle na pobřeží Costa del Sol. Dozvíte se aktuální ceny bytů a vil, zjistíte, které čtvrti jsou pro nákup nejatraktivnější, jaké formality správa i financování nákupu obnáší, a na co si dát pozor při samotné koupi. Nechybí ani informace o daních, údržbě, příjmech z pronájmu, trhu s úvěry ve Španělsku a praktické tipy pro efektivní správu investice. V závěru najdete kontakty na ověřené realitní agenty i možnost virtuální správy investice na dálku.
Jak koupit dům v Sansepolkru: Průvodce nemovitostmi v Toskánsku
Sansepolcro, malebné město v Toskánsku, nabízí atraktivní ceny nemovitostí a výhodné investiční příležitosti. Tento průvodce vám ukáže krok za krokem celý proces koupě domu v Sansepolkru, včetně klíčových informací o typech nemovitostí, cenách, daňových povinnostech, nákladech na údržbu, možnostech rekonstrukce a pronájmu. Dozvíte se také, jaké dokumenty budete potřebovat a proč je výhodné využít místního realitního makléře. Investice do nemovitosti v Sansepolkru je ideální příležitost pro ty, kteří hledají autentický italský život mimo rušná turistická centra.
Investice do nemovitostí v Sarandë: ceny a tržní analýza
Saranda na albánské riviéře nabízí lákavé příležitosti pro investory do nemovitostí. V článku se dozvíte o aktuálních cenách bytů, významu plánovaných infrastrukturních projektů, jako je nové letiště, a o výhodách investování v této lokalitě. Průměrný roční výnos z krátkodobého pronájmu je 8-10 %. Koupě nemovitosti v Sarandě je příležitostí pro získání stabilních příjmů a růstu hodnoty. Místní trh prochází zlatou dekádou, přičemž ceny stále zůstávají nižší ve srovnání s Chorvatskem nebo Černou Horou. Čeká vás i kontaktní osoba pro ulehčení při koupi nemovitosti.
Nemovitosti ve Vloře – aktuální ceny a investiční příležitosti
Pokud hledáte nemovitosti ve Vlore, Albánii, tento článek vám poskytne komplexní přehled o aktuálních cenách bytů a apartmánů, investičních příležitostech a nákupním procesu v roce 2025. Vlora, atraktivní destinace Albánské riviéry, nabízí široké spektrum cen podle lokality, od centra až po pobřežní zóny. Článek rovněž představuje nejlepší čtvrti jako Lungomare nebo Uji i Ftohte a vysvětluje postup při nákupu nemovitosti a financování v Albánii. Rostoucí popularita oblasti a plánované otevření mezinárodního letiště napomáhají zvýšit potenciál návratnosti investic.