Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο

Περιηγηθείτε ανά χώρα

Όλα τα άρθραΓια αγοραστέςΓια μεσίτες και πωλητές
Φιλτράρισμα ανά χώρα...
ΑλβανίαΒουλγαρίαΕλλάδαΗνωμένες ΠολιτείεςΙσπανίαΙταλίαΚύπροςΠολωνίαΠορτογαλίαΣουηδία

5 άρθρα

Πιο δημοφιλείς δημοσιεύσεις

Main article image

Επενδύσεις σε ακίνητα στη Ζανζιβάρη — Οδηγός και Τιμές

Το άρθρο αναλύει την αγορά ακινήτων στη Ζανζιβάρη: αύξηση τουρισμού, νομοθεσία ιδιοκτησίας (leasehold και Condominium Act), ρόλο της ZIPA, πραγματικές τιμές ανά περιοχή (Nungwi, Paje, Fumba), και απόδοση επενδύσεων από βραχυχρόνιες μισθώσεις. Παρέχει πρακτικά βήματα αγοράς για ξένους επενδυτές (συμπεριλαμβανομένου due diligence, Certificate of No Objection, εγγραφή leasehold), εκτίμηση κόστους συναλλαγών και ετήσιων εξόδων, καθώς και πληροφορίες για το πρόγραμμα Golden Visa που προσφέρει άδεια διαμονής με επένδυση. Σκοπός του οδηγού είναι να βοηθήσει επενδυτές να πάρουν ασφαλείς αποφάσεις και να βρουν αξιόπιστους συνεργάτες στο νησί. Διαβάστε περισσότερα

Main article image

Φόροι ακινήτων στην Ιταλία: αγορά, ενοίκια, πωλήσεις

Αυτό το άρθρο εξηγεί τους βασικούς φόρους που αφορούν ακίνητα στην Ιταλία για ξένους ιδιοκτήτες. Περιγράφει τους κανόνες φορολογικής κατοικίας, τους τοπικούς φόρους IMU και TARI, καθώς και τις επιλογές φορολόγησης εισοδημάτων από ενοίκια (Cedolare Secca ή προοδευτικός IRPEF). Αναλύει επίσης τη φορολογία κεφαλαιακών κερδών κατά την πώληση και τις υποχρεώσεις δήλωσης μέσω Modello Redditi PF, καθώς και ειδικούς κανόνες για βραχυχρόνιες μισθώσεις και τουριστικό φόρο. Τέλος, δίνει πρακτικές συμβουλές για τεκμηρίωση, συμφωνίες αποφυγής διπλής φορολογίας και τη σημασία επαγγελματικής φορολογικής καθοδήγησης. Διαβάστε περισσότερα

Main article image

Branded Residences: Το μέλλον των πολυτελών ακινήτων

Το άρθρο εξηγεί το φαινόμενο των Branded Residences: ιδιοκτησίες πλήρους κυριότητας που σχεδιάζονται, διαχειρίζονται και προσφέρουν υπηρεσίες παγκόσμιου ξενοδοχειακού επιπέδου. Παρουσιάζει σκληρά δεδομένα για την ταχεία ανάπτυξη του τομέα, τις προμήνες τιμών (premium) έως και 30-40% και τα υψηλότερα έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις. Αναλύει γιατί η Costa del Sol προσελκύει κορυφαίες μάρκες με παράδειγμα το St. Regis Residences στο Casares, περιγράφει το προφίλ των αγοραστών HNWI/UHNWI και εξηγεί τα οφέλη: ασφάλεια κεφαλαίου, περιορισμένη προσφορά και hassle-free ιδιοκτησία με υπηρεσίες 5 αστέρων. Διαβάστε περισσότερα

Main article image

Ακίνητα στο Δυρράχιο Αλβανίας: Τιμές, Διαδικασίες

Το Δυρράχιο εξελίσσεται σε μία από τις πιο ελκυστικές αγορές ακινήτων στην Αδριατική, χάρη στις χαμηλές τιμές εισόδου, τη σταθερή άνοδο αξιών και τις υψηλές αποδόσεις ενοικίασης. Το άρθρο παρουσιάζει αναλυτικά τις τρέχουσες τιμές διαμερισμάτων ανά περιοχή, τις καλύτερες συνοικίες για επένδυση, το εμβληματικό έργο Durres Yachts & Marina, καθώς και τη διαδικασία αγοράς για αλλοδαπούς. Περιλαμβάνει επίσης πληροφορίες για φόρους, έξοδα συναλλαγής, κόστος συντήρησης και πραγματικά επίπεδα βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για πρακτικό οδηγό για όσους σκέφτονται αγορά κατοικίας ή επενδυτικό ακίνητο στο Δυρράχιο. Διαβάστε περισσότερα

Πρόσφατα δημοσιευμένα

Main article image

Φόροι ακινήτων στην Ιταλία: αγορά, ενοίκια, πωλήσεις

Αυτό το άρθρο εξηγεί τους βασικούς φόρους που αφορούν ακίνητα στην Ιταλία για ξένους ιδιοκτήτες. Περιγράφει τους κανόνες φορολογικής κατοικίας, τους τοπικούς φόρους IMU και TARI, καθώς και τις επιλογές φορολόγησης εισοδημάτων από ενοίκια (Cedolare Secca ή προοδευτικός IRPEF). Αναλύει επίσης τη φορολογία κεφαλαιακών κερδών κατά την πώληση και τις υποχρεώσεις δήλωσης μέσω Modello Redditi PF, καθώς και ειδικούς κανόνες για βραχυχρόνιες μισθώσεις και τουριστικό φόρο. Τέλος, δίνει πρακτικές συμβουλές για τεκμηρίωση, συμφωνίες αποφυγής διπλής φορολογίας και τη σημασία επαγγελματικής φορολογικής καθοδήγησης. Διαβάστε περισσότερα

Main article image

Branded Residences: Το μέλλον των πολυτελών ακινήτων

Το άρθρο εξηγεί το φαινόμενο των Branded Residences: ιδιοκτησίες πλήρους κυριότητας που σχεδιάζονται, διαχειρίζονται και προσφέρουν υπηρεσίες παγκόσμιου ξενοδοχειακού επιπέδου. Παρουσιάζει σκληρά δεδομένα για την ταχεία ανάπτυξη του τομέα, τις προμήνες τιμών (premium) έως και 30-40% και τα υψηλότερα έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις. Αναλύει γιατί η Costa del Sol προσελκύει κορυφαίες μάρκες με παράδειγμα το St. Regis Residences στο Casares, περιγράφει το προφίλ των αγοραστών HNWI/UHNWI και εξηγεί τα οφέλη: ασφάλεια κεφαλαίου, περιορισμένη προσφορά και hassle-free ιδιοκτησία με υπηρεσίες 5 αστέρων. Διαβάστε περισσότερα

Main article image

Ακίνητα στο Δυρράχιο Αλβανίας: Τιμές, Διαδικασίες

Το Δυρράχιο εξελίσσεται σε μία από τις πιο ελκυστικές αγορές ακινήτων στην Αδριατική, χάρη στις χαμηλές τιμές εισόδου, τη σταθερή άνοδο αξιών και τις υψηλές αποδόσεις ενοικίασης. Το άρθρο παρουσιάζει αναλυτικά τις τρέχουσες τιμές διαμερισμάτων ανά περιοχή, τις καλύτερες συνοικίες για επένδυση, το εμβληματικό έργο Durres Yachts & Marina, καθώς και τη διαδικασία αγοράς για αλλοδαπούς. Περιλαμβάνει επίσης πληροφορίες για φόρους, έξοδα συναλλαγής, κόστος συντήρησης και πραγματικά επίπεδα βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για πρακτικό οδηγό για όσους σκέφτονται αγορά κατοικίας ή επενδυτικό ακίνητο στο Δυρράχιο. Διαβάστε περισσότερα

Main article image

Επενδύσεις σε ακίνητα στη Ζανζιβάρη — Οδηγός και Τιμές

Το άρθρο αναλύει την αγορά ακινήτων στη Ζανζιβάρη: αύξηση τουρισμού, νομοθεσία ιδιοκτησίας (leasehold και Condominium Act), ρόλο της ZIPA, πραγματικές τιμές ανά περιοχή (Nungwi, Paje, Fumba), και απόδοση επενδύσεων από βραχυχρόνιες μισθώσεις. Παρέχει πρακτικά βήματα αγοράς για ξένους επενδυτές (συμπεριλαμβανομένου due diligence, Certificate of No Objection, εγγραφή leasehold), εκτίμηση κόστους συναλλαγών και ετήσιων εξόδων, καθώς και πληροφορίες για το πρόγραμμα Golden Visa που προσφέρει άδεια διαμονής με επένδυση. Σκοπός του οδηγού είναι να βοηθήσει επενδυτές να πάρουν ασφαλείς αποφάσεις και να βρουν αξιόπιστους συνεργάτες στο νησί. Διαβάστε περισσότερα

Main article image

Ακίνητα στη Σαράντα: Τιμές, Επενδυτική Ανάλυση & Απόδοση

Το άρθρο αναλύει την αγορά ακινήτων στη Σαράντα, παρουσιάζοντας τις τρέχουσες τιμές (κέντρο 1.600–1.800 €/m², παραλία 2.200–3.000 €/m²), την απόδοση βραχυχρόνιας ενοικίασης (8–10%) και τους παράγοντες που ωθούν την άνοδο (σχεδιαζόμενο διεθνές αεροδρόμιο, αύξηση τουρισμού, υποψηφιότητα Αλβανίας για ΕΕ). Περιλαμβάνονται κόστη αγοράς και διατήρησης, σύγκριση με Τίρανα και Μαυροβούνιο, οδηγός πρόσβασης και βήματα αγοράς. Το συμπέρασμα δείχνει τη Σαράντα ως ελκυστική επιλογή για ενημερωμένους επενδυτές με μακρό- και βραχυπρόθεσμο δυναμικό κέρδους. Διαβάστε περισσότερα