Пропусни към основното съдържание

Разглеждане по държави

Всички статииЗа купувачиЗа агенти и продавачи
Филтрирай по държава...
АлбанияБългарияГърцияИспанияИталияКипърПолшаПортугалияСъединени щатиШвеция

5 статии

Най-популярни публикации

Main article image

Инвестиране в имоти на Занзибар: ROI и правни съвети

Статията предлага детайлен анализ на пазара на недвижими имоти в Занзибар: растящ туристически поток, правни схеми (leasehold и Condominium Act), ролята на ZIPA, реални ценови диапазони по зони и очаквани възвръщаемости от краткосрочни и дългосрочни наеми. Описани са стъпките за сигурно придобиване на имот: от избора и договора до получаване на ZIPA сертификат и регистрация на лизинга. Посочени са транзакционни разходи, годишни поддръжки и възможности чрез Golden Visa (Class C11). Полезно за международни инвеститори, търсещи капиталова защита и доходност извън Европа. Прочетете повече

Main article image

Данъци върху имоти в Италия: покупка, наем, продажба

Тази статия обяснява основните данъчни правила за притежание, отдаване под наем и продажба на имоти в Италия, насочена към чуждестранни собственици. Описани са критериите за данъчно резидентство, местните общински данъци IMU и TARI, както и два основни режима за облагане на доходите от наем — плоският Cedolare Secca и прогресивният IRPEF. Разглеждат се специалните правила за краткосрочни платформи, данък върху капиталовите печалби при продажба и задължения за деклариране чрез Modello Redditi PF. Дават се и практични съвети за документиране, използване на споразумения за избягване на двойното данъчно облагане и ползите от професионална данъчна помощ. Прочетете повече

Main article image

Branded Residences: бъдещето на луксозните имоти

Статията разглежда феномена Branded Residences — имоти с пълна собственост, проектирани и управлявани от световни хотелски и лайфстайл марки. Обяснява ключовата разлика между брандирани резиденции и стандартни апартаменти, показва доказателства за бърз растеж и ценови премии (средно +33%), и представя флагманския проект The St. Regis Residences в Casares на Коста дел Сол. Анализът обхваща икономическите предимства: по-високи наеми, по-добра ликвидност, ограничено предлагане и hassle-free собственост. Заключението: Branded Residences са траен сегмент, подходящ за HNWI и инвеститори, търсещи сигурност и дългосрочна стойност. Прочетете повече

Main article image

Недвижими имоти в Дуръс, Албания — цени и инвестиции

Дуръс се утвърждава като един от най-динамичните пазари на недвижими имоти в Албания и на Адриатика. Статията представя актуални цени на апартаменти и къщи, най-подходящите квартали за покупка, разходите по сделката и стъпките при придобиване на имот от чужденци. Разгледани са и данъците, месечните разходи за поддръжка, както и очакваната доходност от краткосрочен и дългосрочен наем. Анализът включва и проекта Durres Yachts & Marina, който допълнително засилва инвестиционния потенциал на града. Това е практично ръководство за всеки, който обмисля покупка на имот край морето в Албания. Прочетете повече

Наскоро публикувани

Main article image

Данъци върху имоти в Италия: покупка, наем, продажба

Тази статия обяснява основните данъчни правила за притежание, отдаване под наем и продажба на имоти в Италия, насочена към чуждестранни собственици. Описани са критериите за данъчно резидентство, местните общински данъци IMU и TARI, както и два основни режима за облагане на доходите от наем — плоският Cedolare Secca и прогресивният IRPEF. Разглеждат се специалните правила за краткосрочни платформи, данък върху капиталовите печалби при продажба и задължения за деклариране чрез Modello Redditi PF. Дават се и практични съвети за документиране, използване на споразумения за избягване на двойното данъчно облагане и ползите от професионална данъчна помощ. Прочетете повече

Main article image

Branded Residences: бъдещето на луксозните имоти

Статията разглежда феномена Branded Residences — имоти с пълна собственост, проектирани и управлявани от световни хотелски и лайфстайл марки. Обяснява ключовата разлика между брандирани резиденции и стандартни апартаменти, показва доказателства за бърз растеж и ценови премии (средно +33%), и представя флагманския проект The St. Regis Residences в Casares на Коста дел Сол. Анализът обхваща икономическите предимства: по-високи наеми, по-добра ликвидност, ограничено предлагане и hassle-free собственост. Заключението: Branded Residences са траен сегмент, подходящ за HNWI и инвеститори, търсещи сигурност и дългосрочна стойност. Прочетете повече

Main article image

Недвижими имоти в Дуръс, Албания — цени и инвестиции

Дуръс се утвърждава като един от най-динамичните пазари на недвижими имоти в Албания и на Адриатика. Статията представя актуални цени на апартаменти и къщи, най-подходящите квартали за покупка, разходите по сделката и стъпките при придобиване на имот от чужденци. Разгледани са и данъците, месечните разходи за поддръжка, както и очакваната доходност от краткосрочен и дългосрочен наем. Анализът включва и проекта Durres Yachts & Marina, който допълнително засилва инвестиционния потенциал на града. Това е практично ръководство за всеки, който обмисля покупка на имот край морето в Албания. Прочетете повече

Main article image

Инвестиране в имоти на Занзибар: ROI и правни съвети

Статията предлага детайлен анализ на пазара на недвижими имоти в Занзибар: растящ туристически поток, правни схеми (leasehold и Condominium Act), ролята на ZIPA, реални ценови диапазони по зони и очаквани възвръщаемости от краткосрочни и дългосрочни наеми. Описани са стъпките за сигурно придобиване на имот: от избора и договора до получаване на ZIPA сертификат и регистрация на лизинга. Посочени са транзакционни разходи, годишни поддръжки и възможности чрез Golden Visa (Class C11). Полезно за международни инвеститори, търсещи капиталова защита и доходност извън Европа. Прочетете повече

Main article image

Инвестиции в имоти в Саранда – цени и анализ на пазара

Тази статия представя подробен пазарен анализ на имотите в Саранда: актуални цени, сегменти първа линия и център, очаквана възвръщаемост от краткосрочни наеми (8–10%) и факторите, които движат ръста — планирано международно летище, растящ туристически поток и кандидатстване на Албания за ЕС. Даваме ориентировъчни прагове за покупка (минимум 100 000–120 000 EUR за интересни оферти), разходи за придобиване и поддръжка, както и сравнение със съседни пазари като Черна гора и Тирана. Полезно ръководство за инвеститори, търсещи баланс между доходност и ръст на стойността. Прочетете повече