Najnoviji objave

2. srpnja 2026.

Porezi na nekretnine u Italiji za strane vlasnike

Članak objašnjava ključne poreze na nekretnine u Italiji za strane i nerezidentne vlasnike. Prikazuje kako se utvrđuje porezna rezidentnost te koje obveze nastaju pri vlasništvu, najmu i prodaji. Posebno su obrađeni lokalni porezi IMU i TARI, oporezivanje prihoda od najma kroz Cedolare Secca i IRPEF, kao i pravila za kratkoročni najam i boravišnu pristojbu. Također se pojašnjava porez na kapitalnu dobit pri prodaji unutar pet godina, obveza prijave putem obrasca Modello Redditi PF te važnost ugovora o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja i stručnog savjetovanja. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Nekretnine na Tenerifima: cijene i tržišna analiza

Tenerife su jedna od najprivlačnijih investicijskih lokacija u Europi zahvaljujući stabilnom tržištu nekretnina, cjelogodišnjoj turističkoj sezoni i rastu cijena. Članak donosi pregled aktualnih cijena stanova po zonama, objašnjava postupak kupnje korak po korak te prikazuje dodatne troškove i poreze. Posebna pozornost posvećena je mogućnostima iznajmljivanja, očekivanim prihodima i novim pravnim promjenama koje dodatno povećavaju sigurnost ulaganja. Tekst je koristan za svakoga tko planira kupnju apartmana na Tenerifima kao osobnu ili investicijsku nekretninu. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Nekretnine u Grčkoj: cijene i savjeti za kupnju

Ovaj vodič donosi pregled tržišta nekretnina u Grčkoj, od cijena stanova, kuća i vila do najboljih lokacija za ulaganje poput Atene, Krete, Roda, Korčule, Santorinija i Mikonosa. Objašnjava postupak kupnje korak po korak, potrebne dokumente, poreze, dodatne troškove i uvjete za hipoteku za strance. Poseban naglasak stavljen je na program Golden Visa, kao i na potencijal prihoda od kratkoročnog i dugoročnog najma. Članak je koristan za kupce i investitore koji žele sigurno i isplativo ulaganje u Grčkoj. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Koliko zarađuje agent za nekretnine u Europi i SAD-u?

Članak detaljno objašnjava koliko zarađuje agent za nekretnine u SAD-u i Europi te od čega ovise prihodi u ovoj profesiji. Uspoređuju se provizijski modeli, podjele s agencijom, skriveni troškovi i razlike među tržištima poput SAD-a, Ujedinjenog Kraljevstva, Njemačke i Poljske. Poseban naglasak stavljen je na načine povećanja zarade kroz specijalizaciju, networking, osobni brend, SEO, content marketing i tehnologiju. Tekst također analizira budućnost profesije, utjecaj AI alata i realne financijske rezultate u odnosu na iskustvo i lokaciju. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Kako uspješno prodavati nekretnine: savjeti za agente

Ovaj članak donosi praktične savjete za agente koji žele uspješnije prodavati nekretnine. Naglasak je na razumijevanju potreba klijenata, poznavanju tržišta i točnoj procjeni vrijednosti nekretnine. Posebna pozornost posvećena je pripremi nekretnine za prodaju kroz home staging, profesionalnu fotografiju i vizualizacije. Autor također objašnjava kako koristiti SEO, društvene mreže, pregovaračke tehnike i digitalne alate za učinkovitiji rad. Na kraju se ističe važnost dugoročnih odnosa s klijentima, stalne edukacije i profesionalnog pristupa u svakom koraku prodajnog procesa. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Kupnja nekretnine u Umbrii: vodič i cijene

Vodič kroz tržište nekretnina u Umbrii za 2025. Otkrijte zašto ova regija privlači strane kupce, koje su aktualne cijene kuća, stanova, vila i farmi te kako izgleda postupak kupnje korak po korak. Članak objašnjava pravne zahtjeve za strance, potrebu za codice fiscale, ulogu javnog bilježnika, poreze pri kupnji i mogućnosti za renovaciju. Umbrija se ističe kao pristupačnija alternativa Toskani, uz velik investicijski potencijal i autentičan talijanski ugođaj. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Kupnja nekretnina u Chicagu: cijene i savjeti

Ovaj vodič prikazuje tržište nekretnina u Chicagu, od aktualnih cijena i najtraženijih četvrti do praktičnih savjeta za kupnju. Posebno su istaknute sigurnije i pristupačnije lokacije, četvrti pogodne za obitelji, mlade radnike i luksuzne kupce te okvirni rasponi cijena za condose, townhousove i obiteljske kuće. Članak objašnjava i korake kupnje, mogućnosti financiranja, poreze, skrivene troškove te potrebne dokumente. Na kraju donosi korisne preporuke kako sigurno pronaći odgovarajuću nekretninu i izbjeći nepotrebne troškove. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Nekretnine Wrocław: Cijene i kupnja stanova

Ovaj vodič donosi pregled tržišta nekretnina u Wrocławu: prosječne cijene stanova po četvrtima i veličini, razlike između primarnog i sekundarnog tržišta te prostor za pregovaranje. Objašnjen je i cijeli proces kupnje korak po korak, od procjene kreditne sposobnosti i provjere zemljišnih knjiga do potpisivanja javnobilježničkog akta. Članak također pokriva potrebne dokumente, poreze i pristojbe, uvjete za stambeni kredit te mogućnosti najma i upravljanja nekretninama uz podršku stručnjaka iz Globihome. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Nekretnine na Cipru: vodič za investitore

Članak donosi detaljan vodič za kupnju i ulaganje u nekretnine na Cipru. Objašnjava zašto je otok privlačan stranim kupcima, koje su porezne i pravne prednosti te kako izgleda postupak kupnje korak po korak. Poseban naglasak stavlja se na cijene stanova u Limassolu, Pafosu, Larnaci, Nikoziji i Ayia Napi, kao i na nekretnine u prvom redu do mora. Također su prikazani uvjeti hipotekarnog financiranja, troškovi kupnje, održavanja i najma te klima koja dodatno povećava isplativost ulaganja. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Ulaganje u nekretnine na Zanzibaru: vodič 2026

Ovaj vodič objašnjava zašto Zanzibar postaje sve jače tržište nekretnina za strane ulagače. Donosi pregled rasta turizma, glavnih lokacija poput Nungwija, Pajea, Jambianija i Fumbe te opisuje kako funkcionira leasehold i Condominium Act. U članku se nalaze praktični koraci kupnje, popis potrebnih dokumenata, okvirni transakcijski i godišnji troškovi, kao i informacije o Golden Visa programu. Poseban naglasak stavljen je na sigurnu kupnju putem projekata odobrenih od ZIPA i na važnost lokalnog pravnika za zaštitu investicije. Pročitajte više