Otkrijte investicijske prilike, uvide u tržište i stručne savjete o Italija

Talijansko tržište nekretnina obuhvaća sve, od luksuznih nekretnina u Rimu i Milanu do šarmantnih seoskih imanja u Toskani. Uz bogatu kulturnu baštinu, stabilna vlasnička prava i raznolike investicijske mogućnosti, od obnove povijesnih objekata do modernih projekata, Italija privlači i kupce usmjerene na životni stil i one usmjerene na ulaganje.

Najnoviji objave o Italija

2. srpnja 2026.

Porezi na nekretnine u Italiji za strane vlasnike

Članak objašnjava ključne poreze na nekretnine u Italiji za strane i nerezidentne vlasnike. Prikazuje kako se utvrđuje porezna rezidentnost te koje obveze nastaju pri vlasništvu, najmu i prodaji. Posebno su obrađeni lokalni porezi IMU i TARI, oporezivanje prihoda od najma kroz Cedolare Secca i IRPEF, kao i pravila za kratkoročni najam i boravišnu pristojbu. Također se pojašnjava porez na kapitalnu dobit pri prodaji unutar pet godina, obveza prijave putem obrasca Modello Redditi PF te važnost ugovora o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja i stručnog savjetovanja. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Kupnja nekretnine u Umbrii: vodič i cijene

Vodič kroz tržište nekretnina u Umbrii za 2025. Otkrijte zašto ova regija privlači strane kupce, koje su aktualne cijene kuća, stanova, vila i farmi te kako izgleda postupak kupnje korak po korak. Članak objašnjava pravne zahtjeve za strance, potrebu za codice fiscale, ulogu javnog bilježnika, poreze pri kupnji i mogućnosti za renovaciju. Umbrija se ističe kao pristupačnija alternativa Toskani, uz velik investicijski potencijal i autentičan talijanski ugođaj. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Kupnja nekretnine u Sansepolcru u Toskani

Sansepolcro u Toskani predstavlja zanimljivu priliku za kupnju nekretnine po povoljnijim cijenama od poznatijih lokacija poput Firence ili Siene. U članku se detaljno objašnjavaju vrste dostupnih nekretnina, aktualne cijene, porezi, troškovi kupnje, potrebni dokumenti te proces od ponude do javnobilježničkog akta. Poseban naglasak stavljen je na pravnu provjeru, renoviranje i mogućnost turističkog ili dugoročnog najma. Ovo je praktičan vodič za sve koji planiraju kupnju kuće ili stana u Italiji i žele ulagati u tržište s dobrim potencijalom. Pročitajte više