Preskoči na glavni sadržaj

Pregledajte zemlje

Svi članciZa kupceZa agente i prodavatelje
Filtriraj po zemlji...
AlbanijaBugarskaCiparGrčkaItalijaPoljskaPortugalSjedinjene Američke DržaveŠpanjolskaŠvedska

5 članaka

Najpopularnije objave

Main article image

Porezi na nekretnine u Italiji za strane vlasnike

Članak objašnjava ključne poreze na nekretnine u Italiji za strane i nerezidentne vlasnike. Prikazuje kako se utvrđuje porezna rezidentnost te koje obveze nastaju pri vlasništvu, najmu i prodaji. Posebno su obrađeni lokalni porezi IMU i TARI, oporezivanje prihoda od najma kroz Cedolare Secca i IRPEF, kao i pravila za kratkoročni najam i boravišnu pristojbu. Također se pojašnjava porez na kapitalnu dobit pri prodaji unutar pet godina, obveza prijave putem obrasca Modello Redditi PF te važnost ugovora o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja i stručnog savjetovanja. Pročitajte više

Main article image

Nekretnine u Durrësu: cijene i kupnja za strance

Durrës je jedno od najdinamičnije rastućih tržišta nekretnina u jugoistočnoj Europi i privlači sve više stranih ulagača. Članak donosi pregled aktualnih cijena stanova po lokacijama, najboljih četvrti za kupnju, kao i mogućnosti koje otvara projekt Durrës Yachts & Marina. Objašnjen je i jednostavan postupak kupnje nekretnine u Albaniji za strance, uključujući pravnu provjeru, troškove, poreze i registraciju. Poseban naglasak stavljen je na potencijal najma, niske troškove održavanja te dugoročni rast vrijednosti ulaganja. Pročitajte više

Main article image

Ulaganje u nekretnine na Zanzibaru: vodič 2026

Ovaj vodič objašnjava zašto Zanzibar postaje sve jače tržište nekretnina za strane ulagače. Donosi pregled rasta turizma, glavnih lokacija poput Nungwija, Pajea, Jambianija i Fumbe te opisuje kako funkcionira leasehold i Condominium Act. U članku se nalaze praktični koraci kupnje, popis potrebnih dokumenata, okvirni transakcijski i godišnji troškovi, kao i informacije o Golden Visa programu. Poseban naglasak stavljen je na sigurnu kupnju putem projekata odobrenih od ZIPA i na važnost lokalnog pravnika za zaštitu investicije. Pročitajte više

Main article image

Nekretnine u Sarandi: cijene i tržišna analiza

Saranda postaje jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na albanskoj rivijeri. U članku se analiziraju aktualne cijene stanova, razlike između centra i prve linije uz more, te potencijal rasta potaknut infrastrukturnim projektima i razvojem turizma. Poseban naglasak stavljen je na isplativost kratkoročnog najma, troškove kupnje i održavanja, kao i razlike između primarnog i sekundarnog tržišta. Uspoređuje se i Saranda s Tiranom te crnogorskim odmaralištima, kako bi investitori lakše procijenili gdje je najbolji omjer cijene, rizika i prinosa. Pročitajte više

Nedavno objavljeno

Main article image

Nekretnine u Durrësu: cijene i kupnja za strance

Durrës je jedno od najdinamičnije rastućih tržišta nekretnina u jugoistočnoj Europi i privlači sve više stranih ulagača. Članak donosi pregled aktualnih cijena stanova po lokacijama, najboljih četvrti za kupnju, kao i mogućnosti koje otvara projekt Durrës Yachts & Marina. Objašnjen je i jednostavan postupak kupnje nekretnine u Albaniji za strance, uključujući pravnu provjeru, troškove, poreze i registraciju. Poseban naglasak stavljen je na potencijal najma, niske troškove održavanja te dugoročni rast vrijednosti ulaganja. Pročitajte više

Main article image

Porezi na nekretnine u Italiji za strane vlasnike

Članak objašnjava ključne poreze na nekretnine u Italiji za strane i nerezidentne vlasnike. Prikazuje kako se utvrđuje porezna rezidentnost te koje obveze nastaju pri vlasništvu, najmu i prodaji. Posebno su obrađeni lokalni porezi IMU i TARI, oporezivanje prihoda od najma kroz Cedolare Secca i IRPEF, kao i pravila za kratkoročni najam i boravišnu pristojbu. Također se pojašnjava porez na kapitalnu dobit pri prodaji unutar pet godina, obveza prijave putem obrasca Modello Redditi PF te važnost ugovora o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja i stručnog savjetovanja. Pročitajte više

Main article image

Ulaganje u nekretnine na Zanzibaru: vodič 2026

Ovaj vodič objašnjava zašto Zanzibar postaje sve jače tržište nekretnina za strane ulagače. Donosi pregled rasta turizma, glavnih lokacija poput Nungwija, Pajea, Jambianija i Fumbe te opisuje kako funkcionira leasehold i Condominium Act. U članku se nalaze praktični koraci kupnje, popis potrebnih dokumenata, okvirni transakcijski i godišnji troškovi, kao i informacije o Golden Visa programu. Poseban naglasak stavljen je na sigurnu kupnju putem projekata odobrenih od ZIPA i na važnost lokalnog pravnika za zaštitu investicije. Pročitajte više

Main article image

Nekretnine u Sarandi: cijene i tržišna analiza

Saranda postaje jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na albanskoj rivijeri. U članku se analiziraju aktualne cijene stanova, razlike između centra i prve linije uz more, te potencijal rasta potaknut infrastrukturnim projektima i razvojem turizma. Poseban naglasak stavljen je na isplativost kratkoročnog najma, troškove kupnje i održavanja, kao i razlike između primarnog i sekundarnog tržišta. Uspoređuje se i Saranda s Tiranom te crnogorskim odmaralištima, kako bi investitori lakše procijenili gdje je najbolji omjer cijene, rizika i prinosa. Pročitajte više

Main article image

Branded Residences: budućnost luksuznih nekretnina

Branded Residences predstavljaju novi standard luksuznih nekretnina: potpuno vlasništvo uz upravljanje i kvalitetu globalnih hotelskih i lifestyle marki. Članak objašnjava razliku između brendiranih rezidencija i klasičnih apartmana, analizira rast tržišta, cjenovne premije, potencijal prinosa te profil kupaca HNWI i UHNWI. Poseban naglasak stavljen je na Costa del Sol, koja postaje jedno od najatraktivnijih europskih tržišta za ovaj segment zahvaljujući pravnoj sigurnosti, cjelogodišnjoj infrastrukturi i potražnji za „second home” nekretninama. Kao studija slučaja prikazan je projekt The St. Regis Residences u Casaresu. Pročitajte više